国道403号線沿いの目立つロケーション♪南向き路面店♪ 隣はステーキさるーん様・JA様農家野菜売り場です♪
【出店条件】
〇所在地：新潟市秋葉区北上2042
〇竣工：1997年03月
〇築年数・構造：築27年・軽量鉄骨造
・延床面積 146.08㎡（約 44.19坪）
・契約形態 普通建物賃貸借契約
・契約期間 10年 (10年以上の契約も応相談）
・取引形態 :仲介
・賃料 330,000円（税込み）
・敷金 330,000円円（月額賃料１か月分）
・礼金 330,000円円（月額賃料１か月分）
・駐車場：13台付無料(※内、来客者向け駐車場5台）
(来客用台数追加の場合は別契約有料（※空・金額要確認）
・仲介手数料：330,000円（税込み）
・テナント保険 加入要
・前面ガラス張り/ 看板取付スペースとポールあり
・ガス：プロパンガス 、電気・上下水道、引き込み有り。
・引渡し状態 スケルトン渡し：トイレ２ヶ所 男女別トイレ 給湯
※内装、設備の故障メンテナンスは賃借人のご負担となります。
・原状回復義務 有り ※賃借人の設置した内装、造作、設備、設備入れ替え等が あった場合、退去時にご相談させていただきます。
・用途地域：準工業
※その他 行政等 各許可申請に対して届け出が必要になった場合の調査及び費用は、 借主負担・借主責任になります。
前テナント業種：テイクアウト・デリバリー/ 業種補足説明：マクドナルド
出店可能業種
【重飲食】ラーメン・中華料理/焼肉・韓国料理/カレー・多国籍料理/和食・寿司/うどん・そば/焼き鳥/鉄板焼き・お好み焼き/洋食・レストラン/居酒屋・ダイニングバー/パン屋・ケーキ屋/ピザ・テイクアウト・デリバリー
【軽飲食(喫茶店・カフェなど)】カフェ・喫茶店
【小売・物販】ファッション・雑貨/コンビニ・ドラッグストア/スーパーマーケット/小売・物販その他
【塾・スクール】塾・スクール
