主要地方道34号新津停車場線沿いの目立つ立地♪新津駅徒歩12分！
【出店条件】
〇所在地：新潟市秋葉区新町2丁目1-12
〇竣工：昭和48年9月
〇築年数：築50年
・延床面積 190.46㎡（約 57.61坪）※このうち備品庫部分は賃貸不可。
・契約形態 普通建物賃貸借契約
・契約期間 2年 (2年以上の契約も応相談）
・取引形態 :仲介物件
・賃料 60,000円（税込み）
・敷金 ６0,000円（月額賃料１か月分）
・礼金 ６0,000円（月額賃料１か月分）
・駐車場 車庫内２台込 （※車庫内左の駐車場1台は賃貸不可）
・仲介手数料：60,000円（税込み）
・ガス：都市ガス 、電気・上下水道、引き込み有り。(※水道代は2階大家とメーター共用の為、月額定額とします。）
・引渡し状態 現状有姿渡し：１階 床 壁 天井 トイレ 瞬間湯沸かし器 流し台 ガスコンロ 天井照明 エアコン残置(大型1台・エアコン3台)
※エアコンは前入居者の残置物の為、稼働保証無し。
※内装、設備の故障メンテナンスは賃借人のご負担となります。
・原状回復義務 有り ※賃借人の設置した内装、造作、設備、設備入れ替え等が あった場合、退去時にご相談させていただきます。
※その他 行政等 各許可申請に対して届け出が必要になった場合の調査及び費用は、 借主負担・借主責任になります。
前入居業種：英会話教室・地域コミュニティお茶の間・近隣工事管理事務所
