売りたい物件募集中!!

新潟市内（秋葉区周辺）でお持ちの空家・売家・空地・空物件のこんなお悩みありませんか？活用方法を一緒に考えます！

・空家にしておくと家屋の傷みも早いです。空家は状態が良ければ、
　修繕やクリーニングで貸家としての家賃収入を産む資産になる場合もあります！

・ご存知ですか？古い空家の殆どがそれ自体に資産価値はありません。
　評価額に反映するのは土地代金のみです。

・空家対策特別措置法の施行に伴い、空家解体要請発令後放置すると
　最大4.2倍の固定資産税が課せられる場合が出てきます。

・既に解体・分別業も予約待ちの時代です。解体処分・整地費用も値上がり傾向です。

・空家の建っている不要な土地も同じです。土地価格は今後下がり、人口減少で土地は余る一方です。

・不要な土地は今売れるうちに売却を！近隣の方に購入意力と資金力のあるうちに！

当社では土地・建物の買取りも行っております。査定無料。

　　　　　　　　売るなら今です！　お気軽にご相談・お問い合わせ下さい。

①初めての方でも親切・丁寧に売買の流れからご説明致します。
※初めての方は固定資産税納税通知書兼課税明細書をご持参下さい。所有者の確認と地番や面積の確認等に必要となります。
　
②大切な不動産のことを親身にご相談・ご質問にお応えします。

③査定は無料。販売完了まで料金は掛かりません。売買仲介は当社にお任せください！

④当社に仲介をご依頼頂くと、現地看板設置やインターネットの自社ホームページ・ポータルサイト・スマホ携帯サイト・不動産協会・不動産業者間のネットワークを活かして、 広く買い主様を募集します！

⑤現地調査や現地案内など専門知識によるトラブルの無い売買契約を目指します！

⑥各種修理・施工業者も手配・紹介可能です。プロの視点でアドバイスも致します！

相続税が心配…親には言い出しにくい…価値がわからない…手順がわからない、などなど相続者のお悩みにも寄り添います。
所有者が認知症や老化などで意思表示や自署が出来ない場合、所有者が売却は困難で亡くなるまでは売却不可能になる恐れも。まだ早いかな…なんてことはありません。持ち主がしっかりしているうちこそ、やっておくべき対策を行う大切な時期なのです。

【売買物件の調査・査定に必要な書類をご用意ください】
下記の書類のうち無いものはお申し出ください。

□　固定資産税納税通知書(土地・家屋課税明細書を含む全綴り)
　　　　↳直近のものをご持参下さい。
□　本人確認書類（免許証又は住民票の写し）
□　登記識別情報または権利証
□　土地 地籍測量図・公正図
□　建物 建築図面
□　土地・建物　購入時清算書類(有ればで可)
□　建物の有る場合は玄関鍵・物置鍵・勝手口鍵 等

【売却の流れ】
査定→媒介契約→看板設置・広告・現地案内→購入申込→売買契約・手付金→残金決済→登記変更・引渡し

【買取りの流れ】
査定→買取契約→決済→登記変更・引渡し

ご不明点などございましたら、お気軽にお問合せ下さい。